Первым стал Setl Group: питерский девелопер отказался работать со Сбером, ВТБ и Альфа-Банком из-за требования субсидировать ипотеку.
«Мы не согласны с новыми условиями субсидирования ипотеки, из-за которых строящееся жилье становится дороже. Поэтому ищем и находим решения, позволяющие нам и нашим покупателям избежать этого», — заявили в Setl Group.
Обратите внимание, это не кто-то мелкий, а Setl Group — топ-2 по объемам строительства в Питере и седьмой по России.
Доля этих банков в ипотеках на квартиры Setl, по данным bnMAP, более 80%. Вот так, просто взять и отрубить себе часть бизнеса — не просто смело, а очень смело.
Он советует клиентам подавать заявки в другие банки, которые еще не объявили о новой комиссии.
Интересно, кто победит в этой борьбе в итоге: банки или застройщики? Если такой крупняк, как ПИК, Самолет, ЛСР и др. наотрез откажутся от новых условий, банки могут либо ужесточить дальше, либо пойти на компромисс.
Пока ждем реакции ЦБ, Минфина и Минстроя, а то что-то тишина. Одно сейчас понятно точно: комиссию будут закладывать в цены, конечный покупатель, который вынужден покупать, должен быть богаче.
