Предприниматели, напуганные экономической неопределённостью, массово отказываются от сложных проектов в пользу моделей с понятной и быстрой окупаемостью. На смену мечтам о собственном ресторане пришёл прагматичный расчёт: «купить, чтобы сразу зарабатывать».
Новая иерархия интересов
Лидером по спросу стали пункты выдачи заказов (ПВЗ), на которые приходится 18% всех сделок. Они потеснили общепит, который теперь занимает лишь второе место с 15%. Замыкают топ ИТ-бизнес и торговля (по 13%).
Рынок остаётся крайне консервативным: 88% инвесторов ищут готовый бизнес «под ключ», не желая рисковать и строить с нуля.
Где настоящий ажиотаж?
Настоящий бум переживают автопарки и сервисы аренды — интерес к ним взлетел в 3,5 раза. Это идёт вразрез с прошлогодними прогнозами о массовом уходе таксопарков с рынка. Также в лидерах роста туристические агентства (в 2,5 раза) и ИТ-разработка (в 2 раза).
«В условиях неопределённости люди выбирают то, что проще контролировать и где понятен срок возврата вложений», — поясняют аналитики.
Насыщение и цены
Предложение на рынке стабильно, но внутри него идёт перестройка. Число объявлений о продаже ПВЗ выросло на 42%, что говорит о быстром насыщении этой ниши.
Цены ведут себя разнонаправленно: торговля подорожала на 20%, а вот производственные и сельскохозяйственные бизнесы подешевели (на 12% и 21% соответственно). Стоимость самих ПВЗ держится на уровне 500 тыс. рублей, но срок их окупаемости в крупных городах из-за высокой конкуренции растянулся до 1,5 лет.
Главный вывод: эпоха сложных стартапов уступает место эпохе быстрых денег. Но чем больше игроков приходит в простые ниши, тем ниже становится маржинальность и тем жёстче борьба за клиента.
